ザ・パークハウス上目黒ピアース

  • 東京都目黒区上目黒三丁目

  • 東急東横線 / 中目黒駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 5階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
18,498万円
317.9万円/㎡
相場
17,217万円
295.9万円/㎡
13,275
15,903
18,531
21,159
AI査定結果
推定相場価格
17,217万円
295.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,903万円〜18,531万円
273.3万円/㎡〜318.5万円/㎡
推定賃料
33.1万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ザ・パークハウス上目黒ピアース
18,498万円（317.9万円/㎡）/ 5階 / 58.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は266.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（317.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/2918,498万円317.9万円5階 58.18㎡ 2LDK南東
2025/05/1918,990万円326.4万円5階 58.18㎡ 2LDK南東
2025/05/1618,998万円326.5万円5階 58.18㎡ 2LDK南東
2025/02/2626,980万円359.1万円4階 75.13㎡ 3LDK南西
2025/02/1414,800万円251.1万円5階 58.95㎡ 2LDK南
2025/02/1214,800万円216.2万円5階 68.44㎡ 2LDK南
2024/10/0713,980万円213.2万円1階 65.57㎡ 2LDK南西
2024/09/2117,900万円238.3万円4階 75.13㎡ 2LDK南西
2024/09/1514,480万円220.8万円1階 65.57㎡ 2LDK南西
2024/07/1111,900万円197.9万円1階 60.13㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は283.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（317.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
ザ・パークハウス上目黒ピアース
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 18,498万円317.9万円58.18㎡2LDK5階 / 5階建 南東2012年76戸RC
2024/12/04プレサンスロジェ池尻大橋
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 19,800万円273.1万円72.51㎡2LDK13階 / 13階建 南西2013年46戸RC
2025/06/14パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 16,500万円246.7万円66.87㎡2LDK2階 / 9階建 南2010年36戸RC
2025/01/27ザ・パークハウス諏訪山
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅5分 22,000万円315.8万円69.67㎡2LDK3階 / 5階建 北東2013年31戸RC
2025/05/22ザ・パークハウスアーバンス中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 20,800万円302.8万円68.7㎡3LDK10階 / 13階建 南西2012年42戸RC
2025/06/09中目黒アリーナ
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅1分 17,980万円323.1万円55.65㎡2LDK9階 / 12階建 南東2009年70戸RC
2025/05/23ピアース恵比寿
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅5分 15,800万円286.2万円55.2㎡2LDK3階 / 6階建 南東2012年29戸RC
2025/07/05シティハウス中目黒レジデンス
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅12分 18,580万円269.3万円69㎡3LDK15階 / 15階建 南西2016年115戸RC
2025/05/14リビオ目黒ザ・プレイス
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 16,980万円251.3万円67.56㎡3LDK5階 / 14階建 南東2016年52戸RC
2025/07/05パークナード目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅6分 18,900万円285.6万円66.18㎡2LDK+S4階 / 8階建 北東2016年121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、目黒区では62.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（317.9万円）は目黒区の平均と比較して10%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
目黒区
289.1万円/㎡
前年比+62.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス上目黒ピアース
所在地東京都目黒区上目黒三丁目
交通東急東横線中目黒駅徒歩3分
築年月2012年
階数5階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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